كل ما يجب معرفته عن السكن الترقوي العمومي LPP (شروط، طريقة التسجيل ، اجراءات الاكتتاب)

 كل ما يجب معرفته عن السكن الترقوي العمومي LPP (شروط، طريقة التسجيل ، اجراءات الاكتتاب)

منصة رقمية للتسجيل من أجل إقتناء سكن ترقوي عمومي

من أجل التسجيل للحصول على سكن ترقوي عمومي ، يجب اتباع الخطوات التالية:

1. طلب الحصول على سكن LPP
2. اطبع مستند رمز الوصول
3. متابعة ملف طلب الحصول على سكن LPP
4. متابعة الطعون
5. قم بتنزيل أوامر الدفع 1 و 2 عبر الإنترنت

♦️ رابط التسجيل في منصة طلب سكن ترقوي عمومي من هنا

شروط الحصول على سكن ترقوي عمومي

الأجل الحصول على سكن ترقوي عمومي يجب أن تتوفر في المكتب الشروط التالية:

1. ألا يكون مالكا أو سبق له أن تملك هو أو زوجه ملكية عقارا ذا استعمال سكني أو قطعة ارض صالحة للبناء.
2. ألا يكون قد استفاد هو أو زوجه من مساعدة مالية من الدولة لبناء سكن أو شراءه.
3. أن يقوق دخل المكتتب ست (6) مرات ويقل أو يساوي ثلاثون (30) مرة الدخل الوطني الأدنى المضمون
4. في حالة رفض طلب المكتب يتعين عليه إيداع طعن مع تقديم عناصر إعلامية أو تبريرية جديدة في أجل أقصاه 15 يوما من تاريخ إبلاغه عن طريق رسالة موسى عليها.
5. كما على اللجنة المختصة بذلك أن تقوم بمعالجة الطلب من جديد في أجل أقصاه 15 يوما

اجراءات الاكتتاب في السكن الترقوي العمومي 

يتعين على المكتتب اتباع الإجراءات التالية واحترامها لضمان الاكتتاب الحصول على السكن ومواصلة مراحله

1. يتم تقديم طلب شراء سكن ترقوي عمومي على المطبوع النموذجي (الاستمارة) للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية مرفقا بالوثائق المطلوبة
2. تعالج طلبات شراء السكن الترقوي العمومي حسب الشروط والكيفيات المحددة قانونا من قبل لجنة مخصصة لذلك.
3. يتعين على المكتتب الامتثال للنتائج المراقبة على مستوى البطاقية الوطنية للسكن.

في حالة قبول الطلب ولمواصلة مراحل الاكتتاب يجب على المكتب الالتزام بما يلي:

1. أن يسدد القسطين الأول والثاني
2. الالتزام بتسديد الأقساط المستحقة ضمن أحالها
3. الالتزام بالتوقيع لدى الموثق المعين لهذا الغرض على عقد الوعد بالبيع والشراء المتعلق بالسكن
4. موضوع الاتفاقية ضمن الأجال المحددة لذلك من طرف المؤسسة الوطنية للترقية العقارية وفي كل يوم)

الفرق بين صيغ السكن LPA ،LPP ،LPL 

أولا: LPA السكن الترقوي المدعم Logement Promotionnel Aidé: 

هذا الصيغة من السكن العمومي موجهة للمواطنين ذوي الدخل المتوسط الذين يقل دخلهم الشهري عن 108.000 دج (10 ملاين و 800 للزوج و الزوجة معا، يعني مجمولين) يعني لي يخلصو أدنى من 54000 دج للواحد. و لازم طالب السكن او زوجه ما يكونش استفاد من سكن عمومي ولا ريفي ولا عدل ولا عندو ارض صالحة للبناء ولا ورثها ولا استفاد من اعانة باش يبنيها. سعر تع السكن يبدا من 250 مليون و طلع على حساب عدد الغرف و يستفيد من الإعانة المباشرة للدولة— الصندوق الوطني للسكن cnl حسب دخل صاحب الطلب؛ 70 مليون او 40. (هذا الصيغة هي الرخيصة فيهم). 

ثانيا: LPP السكن الترقوي العمومي Logement Promotionnel Public:

هذا الصيغة موجهة للمواطنين الذين يترواح دخلهم الشهري بين 108.000 دينار و 216.000 دينار (من 10 ملاين و 800 حتى 21 مليون و 600 للزوج و الزوجة معا، يعني مجمولين). من الشروط؛ عدم الاستفادة سابقا من أي صيغة سكنية وعدم تملك أي مسكن أو قطعة أرض صالحة للبناء أو يكون استفاد من مساعدة الدولة للبناء. هذا الصيغة لا يستفيد صاحبها من إعانة الدولة المباشرة من قبل الصندوق الوطني للسكن cnl. و سعر السكنات زايد على التساهمي ولا تع عدل و يبدا من 900 مليون فما فوق و يقدر يختلف.

ثالثا: LPL السكن الترقوي الحر Logement Promotionnel Libre:

هو سكن ترقوي حر يعني ما فيه لا شروط ولا إعانة تاع الدولة (تشري بدراهمك)، نفسو نفس السكن لي تشريه من عند المرقي العقاري الخاص برك هذا تابع للسيكتور العمومي. السكن يجي مجهز و السعر مرتفع جدا و يختلف من ولاية لأخرى.